Wohnung (Ziegel) Verkauf Érd - Új építésű lakás a központhoz közel

85 m2Wohnfläche 4 Zimmer
78 200 000 HUFKaufpreis
326910ID nummer
Weitere Informationen

Blick auf den Garten Ansicht

Neubau Zustand

Tégla Struktur

23 m2 Balkon/terrasse

Gas (Umlauf) Heizung

Dupla komfort Komfort

Stellplatz Parkplatz

Etage 1

Top etage

Es gibt nicht Aufzug

Ausgezeichnet Öffentliche Verkehrsmittel

Amerikanische Küche

Es gibt nicht Zugang zum garten

2023 Baujahr

Südosten Orientierung

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy első emeleti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 84,90 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló tartozik.

A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális.

Helyiségek:
- amerikai konyhás nappali: 30,50 nm, melyből 13,82 nm erkély nyílik
- háló 1: 10,60 nm, melyből 8,72 nm erkély nyílik
- háló 2: 9,96 nm
- háló 3: 15,96 nm
- fürdőszoba: 6,38 nm, melyből 8,72 nm erkély nyílik
- előszoba: 5,77 nm
- közlekedő 3,90 nm
- wc. 1,08 nm

Műszaki adatok:
- tartó falazata 30-as Porotherm tégla
- válaszfalak 10-es Porotherm tégla
- födém monolit vasbetonból készül.
- szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém
30 cm kőzetgyapot
- fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és
padlófűtés
- nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és
hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók
- hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható

A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható.

A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők:

1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 69 millió Ft
2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 66,45 millió Ft
3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 78,2 millió Ft
4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 69 millió Ft
5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 66,45 millió Ft
6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 78,2 millió Ft

Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK Plusz és egyéb piaci hitelek)

Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.
Lukács Péter

Lukács Péter
Inserent

Rufen Sie uns mit Vertrauen

+36-30-694- Zeig!

Andere eigene Anzeigen

Immobilienbüro
GDN Immobilien Netzwerk - Belváros
+36 1 783 2515

Eine Nachricht schicken

Rufen Sie mich zurück

Ähnliche Immobilien