Ingatlan adatlap
Eladó Lakás (téglaépítésű) Budapest VII. kerület - Murányi utca
| 50 m2Alapterület | 2 Szoba |
| 64 900 000 Ft Ár | |
| 399110Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
Udvari Kilátás
Jó állapotú Állapot
Tégla Szerkezet
Gáz (cirkó) Fűtés
Összkomfort Komfort
Utcán, közterületen Parkolás
Emelet 1
Nincs Lift
Kiváló Tömegközlekedés
Nem Amerikai konyhás
Nincs Kertkapcsolat
1949 Építés éve
Közös költség 30 780 Ft
Délnyugati Tájolás
Hitelkalkuláció – a részletekért kattintson valamelyik bank logójára!
Részletes leírás
RITKA LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN – PARKRA NÉZŐ, GALÉRIÁS LAKÁS AZONNALI BEVÉTELLEL
Budapest VII. kerület – Murányi utca
50 m² + 12 m² galéria | 1. emelet | téglaépítésű társasház
Ha olyan belvárosi lakást keres, amely egyszerre világos, csendes és zöld környezetre néz, miközben befektetésként is kiváló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.
A VII. kerület kedvelt részén, a Murányi utcában kínálunk megvételre egy 50 m²-es, első emeleti téglalakást, amelynek több mint 3 méteres belmagassága lehetővé tette egy 12 m²-es galéria kialakítását. A galéria kényelmes hálóként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható, így a lakás praktikus alapterülete összesen 62 m².
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 2 m²-es kamra, valamint a bejárat előtti, kizárólagosan használható gangrész, amely kellemes kis teraszként is funkcionálhat.
A lakás legnagyobb értéke
A nappali parkra néz, így a belvárosban is ritka, nyugodt, zöld panorámát élvezhetünk. A konyhából és a saját használatú gangról szintén zöld területre és kutyafuttatóra nyílik kilátás. A szemközti önkormányzati park beépítése nem várható, így a kellemes környezet hosszú távon is megmarad.
Azonnali befektetés
A lakás jelenleg megbízható bérlővel hasznosított, a bérleti szerződés 2026. október 31-ig érvényes, így az új tulajdonos számára a vásárlást követően azonnal kiszámítható bérleti bevételt biztosíthat.
Felújítások
Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett:
* új galéria kialakítása
* új, modern konyhabútor
* gépesített konyha
* felújított kazán
* teljes tisztasági festés
A lakás főbb előnyei
* 50 m² alapterület + 12 m² galéria
* első emeleti elhelyezkedés
* téglaépítésű társasház
* világos, csendes lakás
* parkra néző kilátás
* kizárólagosan használható gangrész
* alacsony fenntartási költségek
* kiváló kiadhatóság
* azonnali bérleti bevételi lehetőség
A vételár részét képezi
* sütő
* indukciós főzőlap
* hűtőszekrény
* mikrohullámú sütő
* mosógép
Környék
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A közvetlen közelben park, játszótér és kutyafuttató található, néhány perc sétával pedig üzletek, éttermek, gyógyszertár és több tömegközlekedési lehetőség is elérhető.
A Puskás Aréna, a Keleti pályaudvar és a belváros könnyen megközelíthető, a Rendőrségi Igazgatási Központ közelségének köszönhetően pedig a környék rendezett és biztonságos.
Költségek
* Közös költség: 30.750 Ft/hó
* Rezsi: kb. 20.000–30.000 Ft/hó, fogyasztástól függően
A társasház jelenleg az elektromos hálózat teljes korszerűsítését végzi, amely hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét.
Ajánljuk
Ez a lakás ideális választás annak, aki egy különleges hangulatú, parkra néző belvárosi otthont keres, ugyanakkor befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen már a vásárlás pillanatától biztosított a bérleti hozam.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a ritka adottságú ingatlant, keressen bizalommal!
Budapest VII. kerület – Murányi utca
50 m² + 12 m² galéria | 1. emelet | téglaépítésű társasház
Ha olyan belvárosi lakást keres, amely egyszerre világos, csendes és zöld környezetre néz, miközben befektetésként is kiváló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.
A VII. kerület kedvelt részén, a Murányi utcában kínálunk megvételre egy 50 m²-es, első emeleti téglalakást, amelynek több mint 3 méteres belmagassága lehetővé tette egy 12 m²-es galéria kialakítását. A galéria kényelmes hálóként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható, így a lakás praktikus alapterülete összesen 62 m².
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 2 m²-es kamra, valamint a bejárat előtti, kizárólagosan használható gangrész, amely kellemes kis teraszként is funkcionálhat.
A lakás legnagyobb értéke
A nappali parkra néz, így a belvárosban is ritka, nyugodt, zöld panorámát élvezhetünk. A konyhából és a saját használatú gangról szintén zöld területre és kutyafuttatóra nyílik kilátás. A szemközti önkormányzati park beépítése nem várható, így a kellemes környezet hosszú távon is megmarad.
Azonnali befektetés
A lakás jelenleg megbízható bérlővel hasznosított, a bérleti szerződés 2026. október 31-ig érvényes, így az új tulajdonos számára a vásárlást követően azonnal kiszámítható bérleti bevételt biztosíthat.
Felújítások
Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett:
* új galéria kialakítása
* új, modern konyhabútor
* gépesített konyha
* felújított kazán
* teljes tisztasági festés
A lakás főbb előnyei
* 50 m² alapterület + 12 m² galéria
* első emeleti elhelyezkedés
* téglaépítésű társasház
* világos, csendes lakás
* parkra néző kilátás
* kizárólagosan használható gangrész
* alacsony fenntartási költségek
* kiváló kiadhatóság
* azonnali bérleti bevételi lehetőség
A vételár részét képezi
* sütő
* indukciós főzőlap
* hűtőszekrény
* mikrohullámú sütő
* mosógép
Környék
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A közvetlen közelben park, játszótér és kutyafuttató található, néhány perc sétával pedig üzletek, éttermek, gyógyszertár és több tömegközlekedési lehetőség is elérhető.
A Puskás Aréna, a Keleti pályaudvar és a belváros könnyen megközelíthető, a Rendőrségi Igazgatási Központ közelségének köszönhetően pedig a környék rendezett és biztonságos.
Költségek
* Közös költség: 30.750 Ft/hó
* Rezsi: kb. 20.000–30.000 Ft/hó, fogyasztástól függően
A társasház jelenleg az elektromos hálózat teljes korszerűsítését végzi, amely hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét.
Ajánljuk
Ez a lakás ideális választás annak, aki egy különleges hangulatú, parkra néző belvárosi otthont keres, ugyanakkor befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen már a vásárlás pillanatától biztosított a bérleti hozam.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a ritka adottságú ingatlant, keressen bizalommal!
Térkép megnyitása
