Lakás (téglaépítésű) Eladó Érd - Új építésű lakás a központhoz közel

Eladó Érd Lakás (téglaépítésű)
85 m2Alapterület 4 Szoba
72 900 000 FtÁr
Loading... Loading
326909Azonosító
További adatok

Kertre néző Kilátás

Új Állapot

Tégla Szerkezet

8 m2 Erkély/terasz

Gáz (cirkó) Fűtés

Dupla komfort Komfort

Saját beálló Parkolás

Emelet Földszint

Nincs Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

2022 Építés éve

Délkeleti Tájolás

Érden a központhoz közel, új építésű, 6 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy földszinti 3 hálószobás+amerikai konyha-nappalis nettó 84,90 négyzetméter nagyságú lakást, melyhez saját autóbeálló és terasz kapcsolódik, valamint a közös udvarból privát használatú kertrész leválasztható.

A kivitelezést - mely jelen pillanatban még folyamatban van - gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális.

Helyiségek:
- amerikai konyhás nappali: 30,68 nm, melyből 1,85 nm terasz nyílik
- háló 1: 10,76 nm, melyből 6,34 nm terasz nyílik
- háló 2: 16,16 nm
- háló 3: 9,96 nm
- fürdőszoba: 6,56 nm, melyből 6,34 nm terasz nyílik
- előszoba: 5,77 nm
- közlekedő 3,93 nm
- wc. 1,08 nm

Műszaki adatok:
- tartó falazata 30-as Porotherm tégla
- válaszfalak 10-es Porotherm tégla
- födém monolit vasbetonból készül.
- szigetelés: homlokzatra 15 cm dryvit, aljzatra 10 cm lépésálló, födém
30 cm kőzetgyapot
- fűtés és meleg víz: kondenzációs, kombi gázcirkó kazán és
padlófűtés
- nyílászárók: fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és
hangszigetelt, rejtett redőnytokkal, dekorfóliás beltéri ajtók
- hideg és meleg burkolatok: 4000 Ft/m2 árig választható

A lakások közötti hangszigetelésre fokozott figyelmet fordított a kivitelező, a társasházban való zavartalan együttélés érdekében hangszigetelt blokktéglát használnak.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt ér Érd Városközpontba, 20 perc alatt pedig Budapest Etele térre. Vasúti megálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben hipermarket, kisebb boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, középiskola , valamint étterem megtalálható.

A 6 lakásos társasházban az alábbi 3 szoba + nappali lakások elérhetők:

1. lakás: földszint, 75.84 m2 + 2 terasz ÁR: 64.9 millió Ft
2. lakás: földszint, 72.23 m2 + 2 terasz ÁR: 63 millió Ft
3. lakás: földszint, 84.90 m2+ 2 terasz ÁR: 72.9 millió Ft
4. lakás: emelet, 75.84 m2+14.83 m2 erkély ÁR: 64.9 millió Ft
5. lakás: emelet, 72.23 m2+ 13.05 m2 erkély ÁR: 63 millió Ft
6. lakás: emelet, 84.90 m2+10.40 m2 erkély ÁR: 72.9 millió Ft

Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal DÍJMENTESEN áll az érdeklődők rendelkezésére. (CSOK, Zöldhitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, Babaváró és egyéb piaci hitelek)

Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján.

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Lukács Péter

Lukács Péter

Hívjon bizalommal

+36-30-694-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Belváros
+36 1 783 2515