Flat (brick) For sale Szigetszentmiklós - Új Exkluzív Lakópark, Fsz.2. Lakás

For sale Szigetszentmiklós Flat (brick)
48 m2Space 2 Rooms
41 900 000 HUFPrice
328838ID number
Other data

Garden view View

Newly built Condition

Brick Structure

20 m2 Balcony/terrace

Renewable energy Heating

Full comfort Comfort

Garage/parking space buy Parking

Floor Ground floor

Exist Elevator

Excellent Public transport

American kitchen

Exist Access to the garden

2021 Year of construction

West Orientation

Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, az I. ütemben megvalósuló “B” épületben kínálunk eladásra földszintes kertkapcsolatos nettó hasznos 48 m² lakóterületű nappali + 1 szobás lakást, 20 m² terasszal.

A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon funkcióval ellátott modern, újépítésű lakások közül lehet választani, most ajándék felszíni parkolóval!
A Lakópark kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is ideális választás.
Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető.

A társasház alá épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására is. A mélygarázstól a legfelső szintig lifttel is megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és akadálymentessé téve a lakók mindennapjait.

Műszaki tartalom (részlet):
Az épület alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25cm kőzetgyapot . 20 cm Silka hanggátló tégla + 5cm előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről.

3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani.
A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított minták szerint:

-beltéri ajtó: br. 40.000 Ft / db.
-csempe/járólap: br. 6000 Ft / m²
-laminált parketta: br. 2500 Ft / m² + szegéllyel számolva

Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, és a használati melegvízről.
Minden szoba termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal.
A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről.

Minden lakásban riasztórendszer kerül kiépítésre ( nyitásérzékelő, mozgásérzékelők, kezelőpult, központ ) valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig.

Fürdőszoba és wc felszereltsége:
-1 db mosdó 40 cm, fehér színben /láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 20.000 Ft / db.)
-1 db kád vagy 1 db. zuhanyzó ( br. 50.000 Ft. )
-1 db mosdó és 1 db. zuhany/kád-csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, ( br. 20.000 Ft /db. )
-1 db WC falba rejtett tartállyal, ülőke nélkül ( br. 50.000 Ft /db. )
-különálló wc esetén wc-ben mosdó és hozzá csap (br. 20.000 Ft /db)

A közös költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket.

Tároló vásárolható: 300.000Ft/m²

Teremgarázs beállóhely vásárolható: 2,5 MFt - 5 MFt ( normál/elektromos, elhelyezkedés függő )

Átadás: 2021.ősz

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 'B' épület: 41,9 MFt.

Call me back

Jónás Éva

Jónás Éva
Advertiser

Call me with confidence

+36-30-694-show!

Other listings

Real Estate Agency
GDN Real Estate Network - Belváros
+36 1 783 2515