Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest IV. kerület - Attila utca közelében

66 m2Alapterület 3 Szoba
79 900 000 FtÁr
366328Azonosító
További adatok

Udvari Kilátás

Új Állapot

Ytong Szerkezet

6 m2 Erkély/terasz

Egyéb Fűtés

Összkomfort Komfort

Garázs/beálló vásárolható Parkolás

Emelet 2

Van Lift

Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Nincs Kertkapcsolat

2023 Építés éve

Budapest IV. kerület LEGFREKVENTÁLTABB részén, Attila utca közelében egy 49 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az ÚJ ÉPÍTÉSŰ 66nm-es, ERKÉLYES, nappali + 2 szobás, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ lakást.

Az 1602 m2-es telken, melyben összesen 49 lakás és 4 db üzlet kerül kialakításra, a stúdió lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben.
A telken egy pince + földszint + 3 emelet + tetőtér-beépítéses lakóházat terveztek. Az épület alaprajzi formáját tekintve „U” alakú”.

A környék csendes, mégis központi, mivel az Újpest Városkapu metrómegálló mindössze 2 percnyi sétatávolságra elérhető.
Mind a környék infrastruktúrája, mind pedig a központ közelsége , illetve a kiváló lokáció miatt ( számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ, gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyira) az ingatlanok akár hosszú-, akár rövidtávú kiadhatósága is egyedülálló.

A társasház főbb műszaki jellemzői: MAGAS MŰSZAKI TARTALOM

-Kiemelkedően jó – AA, de lehet, hogy AA++ - energiahatékonyságú besorolás, ami miatt a lakások rezsije kifejezetten alacsony lesz;
-Energiatakarékos, gazdaságos, „okos” Hőszivattyú által működtetett
padlófűtés;
-Fancoil előkészítés (hűtés-fűtés);
-Házközponti szellőztető-rendszer;
-Elektromos redőny előkészítés, redőnytok beépítés, riasztó rendszer
előkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű
nyílászárók;
-A lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb hanggátló -SILKA 25 – falazóelemekből épülnek.

A ház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Ytong falazó elem, lakáselválasztó tégla 25cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Ytong NF10 cm vastag.Grafitos 10cm homlokzati szigetelés .

Teremgarázshelyek, és tárolók vásárolhatóak, de nem kötelező;
Teremgarázs parkoló árak: 5.5 M – 6 M között. A parkolóhelyen elektromos töltő felár ellenében igényelhető.
Tárolók: 650.000.-/m2-től.

A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat.

Az ingatlan ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak .
CSOK és kedvezményes hitelek igénybe vehető.
Lukács Péter

Lukács Péter

Hívjon bizalommal

+36-30-694-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Belváros
+36 1 783 2515

Küldjön üzenetet

Hitelkalkuláció

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok