Telek Eladó Göd - Göd, Újtelep

5 584 m2Alapterület 0 Szoba
200 000 000 FtÁr
366488Azonosító
További adatok

Utcai Kilátás

Gyenge Tömegközlekedés

Egyedi befektetési lehetőség!

Ha szeretne állandó bevételre szert tenni szálláshely szolgáltatásból (nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység), akkor Önnek ajánlom a gödi Samsung gyár szomszédságában ezt a gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató besorolású telket!

A telek mérete: 5584 m2.
HÉSZ szerinti besorolása GKSZ-1, külterület, az M2 lehajtójától pár száz méterre, nem messze a gödi Samsung gyártól, tulajdonlap szerinti besorolása kivett telephely, raktár.

GKSZ-1 övezet beépítési paraméterei:
-beépíthetősége 40% (2233 m2),
-szintterületi mutató 0,8 (4467 m2),
-minimális zöldfelület 20% (1117 m2),
-maximális építménymagasság 6,0 m.

Közművek: víz, villany (3×16A), gáz, csatorna a telken belül, az ingatlan beépítésére előkészítve.

GKSZ-1-es övezeti besorolás szerinti lehetséges funkciók:
- Bármely nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység.
- 1 db szolgálati lakás
- Igazgatási vagy egyéb irodaépület

- A vételár ÁFA mentes, cég az eladó.
- A területre rendelkezésre áll egy 2021-es talajmechanikai szakvélemény (500 m2-es csarnokot terveztek a területre), a teherbíró talajréteget 2,1 és 2,7 méter közötti mélységben határozták meg.
- Jelenleg közmű csövek tárolására használják. A telken kialakításra került egy nagyteherbírású (20 tonnás kamionokra méretezve) hurok alakú útpálya, szegélykövezve csak az aszfalt réteg hiányzik róla (lásd helyszínrajz).
- A hurkon belüli alapterület 2277 m2 (akár a végleges épület elkészülte után is maradhat a meglévő úthálózat)
- A hurkon kívüli részen áll egy 15,73 m2 alapterületű könnyűszerkezetes, hőszigetelt műanyag nyílászárós irodaépület, kézmosóval és gress burkolattal, jelenleg őrzésre, és irodának használva. Az ingatlan beépítése során a kivitelezéshez - felvonulási épületként -kiválóan használható.

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
Lukács Péter

Lukács Péter

Hívjon bizalommal

+36-30-694-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Belváros
+36 1 783 2515

Küldjön üzenetet

Visszahívást kérek