出卖 公寓房（砖头） Budapest XIV. 市区 - Telepes utca

Eladó hangulatos, kertkapcsolatos garzon Zuglóban – kiváló lokációval!

Zugló egyik csendes, zöldövezeti részén, mindössze 5 perc sétára a Bosnyák tértől, eladó egy 25 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás.

A lakás praktikus elosztású: a bejáraton belépve egy kis konyhába érkezünk, ahonnan nyílik a fürdőszoba és a nappali/hálószoba. A fürdőszoba méretéhez képest kényelmes, normál méretű fürdőkáddal felszerelt. A szoba hátsó részén galéria található, amely jelenleg tárolásra és pihenésre szolgál, de korábban hálóként funkcionált. Az alsó térből gipszkartonnal leválasztott gardrób és dolgozósarok is kialakításra került, míg a fennmaradó rész nappaliként és étkezőként használható.

A lakás fűtését korszerű, inverteres klíma biztosítja, amely egész évben kellemes hőmérsékletet nyújt. A berendezés 2026 elején került beszerelésre, így még több év garanciával rendelkezik.

Az ingatlan a társasház csendes, belső kertjére néz, amely gondozott, zöld környezetet biztosít. Hosszú évek óta fennálló szóbeli megállapodás alapján a lakók saját igényeik szerint alakíthatják ki a lakásuk előtti kertrészt. Ehhez a lakáshoz egy térkövezett, kerti bútorozásra alkalmas rész, valamint egy műfüves pihenő- vagy játszórész tartozik.

A lakáshoz további tárolási lehetőséget biztosít egy padlástéri és egy pincében található tárolórész is. A társasház udvarában parkolóhelyek állnak rendelkezésre, amelyek kedvezményes bérlése a lakók számára biztosított.

A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, a közös terek karbantartottak. A földszinti lakások tetőszerkezete néhány éve felújításra került. A közös költség kedvező, mindössze kb. 10.000 Ft/hó.

A környék infrastruktúrája kiváló: 5–10 percen belül elérhető óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint számos tömegközlekedési eszköz (buszok és villamosok). A belváros gyorsan és könnyen megközelíthető.

Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy egy nyugodt, zöld környezetet keresők számára.