房产的数据表
出卖 家庭别墅 Balatonboglár - Ház a Balatonhoz közel!
| 150 m2面积 | 7 房间 |
| 115 000 000 HUF 价格 | |
| 396055识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
1098 m2 地皮
园子 风景
状态好 状态
Tégla 架构
53 m2 阳台
燃气（循环式） 暖气
E 能量学
deplin confort 舒适感
自己的车库 停车
Bun 公共交通
No 美国式厨房
有 有园子
1980 修建年
详细描述
BALATONBOGLÁRON FELÚJÍTOTT, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – A BALATONTÓL PÁR PERC SÉTÁRA! ✨
Balatonboglár egyik kedvelt, nyugodt részén kínálok megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan és igényesen felújított családi házat, mindössze néhány perc sétára a Balaton-parttól!
Az ingatlan tökéletes választás lehet:
✔ nagyobb család számára
✔ több generáció együttélésére
✔ nyaralónak
✔ befektetésnek
✔ apartmanoztatásra vagy panzió üzemeltetésére is
A ház különlegessége, hogy 2+1 önálló lakrészből áll, így akár több család kényelmes együttélésére vagy vendégek fogadására is ideális.
ELHELYEZKEDÉS:
• Balaton-part: 250 méter
• Városközpont: kb. 500 méter
• Bevásárlási lehetőség, vasútállomás gyalogosan 5 perc
• Csendes, rendezett környezet
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
• 1098 m²-es parkosított telek
• több generációs kialakítás
• 3 különálló lakrész
• 4–6 autó számára parkolási lehetőség
• széles előkert, intim udvar
• játszótér az udvarban
• szeparált parkolóhelyek
• több teraszok és erkély
• működési engedéllyel rendelkező panzióként is üzemeltethető
• azonnali bevételi lehetőség
✨ HELYISÉGEK:
Földszint:
• 3 szoba
• hall
• étkező
• konyha
• fürdőszoba
• két nagy terasz (20 m² és 25 m²)
Emelet:
• 3 szoba
• konyha
• fürdőszoba
• teljes szélességű erkély
• új felső terasz
Külön melléképület:
• önálló lakrész kialakítással
A FELÚJÍTÁSOK SORÁN SZINTE MINDEN MEGÚJULT:
2019
✔ teljes vízvezetékcsere
✔ új villanybojler
✔ két modern fürdőszoba kialakítása
✔ új kondenzációs gázkazán
✔ teljes villamoshálózat korszerűsítés (3x32A)
✔ teljes újravezetékelés
✔ fűtéskorszerűsítés
✔ NOBO elektromos panelek az emeleten
✔ komplett aljzatszigetelés
✔ új hideg- és melegburkolatok
✔ teljes festés
✔ új tető a főépületen (cserepeslemez)
2020
✔ teljes külső nyílászárócsere
✔ redőnyök és szúnyoghálók
✔ nagyméretű modern tolóerkélyajtók
✔ 8 cm külső hőszigetelés
✔ masszív betonkerítés építése
2021
✔ új felső terasz kialakítása
✔ új külső lépcső
✔ melléképület tetőfelújítása
2022
✔ veranda aljzatszigetelése és újraburkolása
✔ térkövezés a kert hátsó részében
A ház minden részletében érezhető a folyamatos gondoskodás és a tudatos felújítás. A modern műszaki tartalom, a kiváló lokáció és a sokoldalú hasznosítási lehetőség miatt ritka érték a balatoni ingatlanpiacon.
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, nyaralási élményt és befektetési potenciált, ezt a házat mindenképpen érdemes megnézni!
Balatonboglár egyik kedvelt, nyugodt részén kínálok megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan és igényesen felújított családi házat, mindössze néhány perc sétára a Balaton-parttól!
Az ingatlan tökéletes választás lehet:
✔ nagyobb család számára
✔ több generáció együttélésére
✔ nyaralónak
✔ befektetésnek
✔ apartmanoztatásra vagy panzió üzemeltetésére is
A ház különlegessége, hogy 2+1 önálló lakrészből áll, így akár több család kényelmes együttélésére vagy vendégek fogadására is ideális.
ELHELYEZKEDÉS:
• Balaton-part: 250 méter
• Városközpont: kb. 500 méter
• Bevásárlási lehetőség, vasútállomás gyalogosan 5 perc
• Csendes, rendezett környezet
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
• 1098 m²-es parkosított telek
• több generációs kialakítás
• 3 különálló lakrész
• 4–6 autó számára parkolási lehetőség
• széles előkert, intim udvar
• játszótér az udvarban
• szeparált parkolóhelyek
• több teraszok és erkély
• működési engedéllyel rendelkező panzióként is üzemeltethető
• azonnali bevételi lehetőség
✨ HELYISÉGEK:
Földszint:
• 3 szoba
• hall
• étkező
• konyha
• fürdőszoba
• két nagy terasz (20 m² és 25 m²)
Emelet:
• 3 szoba
• konyha
• fürdőszoba
• teljes szélességű erkély
• új felső terasz
Külön melléképület:
• önálló lakrész kialakítással
A FELÚJÍTÁSOK SORÁN SZINTE MINDEN MEGÚJULT:
2019
✔ teljes vízvezetékcsere
✔ új villanybojler
✔ két modern fürdőszoba kialakítása
✔ új kondenzációs gázkazán
✔ teljes villamoshálózat korszerűsítés (3x32A)
✔ teljes újravezetékelés
✔ fűtéskorszerűsítés
✔ NOBO elektromos panelek az emeleten
✔ komplett aljzatszigetelés
✔ új hideg- és melegburkolatok
✔ teljes festés
✔ új tető a főépületen (cserepeslemez)
2020
✔ teljes külső nyílászárócsere
✔ redőnyök és szúnyoghálók
✔ nagyméretű modern tolóerkélyajtók
✔ 8 cm külső hőszigetelés
✔ masszív betonkerítés építése
2021
✔ új felső terasz kialakítása
✔ új külső lépcső
✔ melléképület tetőfelújítása
2022
✔ veranda aljzatszigetelése és újraburkolása
✔ térkövezés a kert hátsó részében
A ház minden részletében érezhető a folyamatos gondoskodás és a tudatos felújítás. A modern műszaki tartalom, a kiváló lokáció és a sokoldalú hasznosítási lehetőség miatt ritka érték a balatoni ingatlanpiacon.
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, nyaralási élményt és befektetési potenciált, ezt a házat mindenképpen érdemes megnézni!
